สำรวจโลกของการขนส่งส่วนบุคคลในอนาคต

กำลังมองหาที่แนวโน้มล่าสุดและนวัตกรรมเทคโนโลยีที่รูปร่างการเดินทางทั่วโลก

   May 26

รายการของพรีเมี่ยม ราคาถูกที่น่าสนใจสำหรับคุณ

การให้ของกำนัลเป็นของขวัญถือเป็นเรื่องปกติธรรมดามาหลายทศวรรษ เมื่อคำนึงถึงความต้องการที่เพิ่มขึ้นของลูกค้าทั่วโลกแบรนด์ชั้นนำจึงเริ่มสร้างสรรค์สิ่งใหม่ ๆ ที่รวมทุกอย่างไว้ในของขวัญ นี่คือทั้งหมดที่ทำให้ลูกค้าพอใจและนำสินค้าใหม่มามอบเป็นของขวัญแก่คนที่พวกเขารัก สิ่งที่ดีเกี่ยวกับรายการของขวัญประเภทนี้ก็คือพวกเขาสามารถนำเสนอต่อพันธมิตรสมาชิกพนักงานลูกค้าองค์กรและเพื่อน ๆ เพื่อแสดงความรักและความชื่นชมของคุณ สำหรับสาว ๆ มันเป็นเรื่องที่สลับซับซ้อนมากในการเลือกของขวัญสำหรับคู่ค้าของพวกเขาเนื่องจากมีของขวัญสำหรับเด็กจำนวน จำกัด ในทางกลับกันเด็ก ๆ พบว่ามันยากมากที่จะเลือกไอเท็มของขวัญที่ดีที่สุดสำหรับสุภาพสตรีของพวกเขาด้วยเหตุผลง่ายๆที่น่าเสียดายที่ไม่มีใครรู้ว่าอะไรทำให้ผู้หญิงมีความสุข ด้วยจำนวนรายการของพรีเมี่ยม ราคาถูกที่มีอยู่ออนไลน์และออฟไลน์คุณไม่จำเป็นต้องสับสนในเรื่องการเลือกของขวัญให้กับคู่ของคุณ

จะมองหาของพรีเมี่ยม ราคาถูกได้ที่ไหน

การซื้อของขวัญต้องมีการวางแผนที่สมบูรณ์แบบและกระเป๋าที่มีเงินเพียงพอ คนส่วนใหญ่มีแนวโน้มที่จะติดแท็กตามแนวโน้มและนำเสนอของขวัญที่คล้ายกันให้กับแต่ละคนที่เรียกพวกเขาสำหรับเหตุการณ์ แทนที่จะสร้างสิ่งนี้การฝึกฝนของคุณสามารถทำลายชื่อเสียงของคุณได้ ทุกวันนี้มีแคตตาล็อกสินค้าขนาดใหญ่ในตลาดเพื่อแสดงรายการของขวัญหลากหลายตั้งแต่ตู้ไวน์ไปจนถึงสายรัดข้อมือและคอลเล็กชั่นหนังไปจนถึงพวงกุญแจ

เพื่อให้เป็นไปตามความคาดหวังของลูกค้าจำนวนของข้อเสนอแบบออฟไลน์และแบบออนไลน์ที่ช่วยกระตุ้นสินค้าในราคาที่คุณต้องการ ส่วนใหญ่ของ บริษัท ในวันนี้มีความเชี่ยวชาญในการทำของขวัญเป็นที่รู้จักกันในการเสนอรายการของขวัญของที่ระลึกสำหรับครอบครัว สำนักงาน บริษัท พิธีแต่งงาน วันครบรอบและงานเลี้ยงวันเกิด ทำซ้ำภาพงานศิลปะและความรักที่มีต่อบุคคลนั้นของขวัญพรีเมี่ยมได้รับการออกแบบมาเพื่อเชื่อมความสัมพันธ์ระหว่างคุณและผู้รับ

สิ่งที่ต้องจำเมื่อเลือกของพรีเมี่ยม ราคาถูก

เมื่อซื้อของขวัญคุณควรหลีกเลี่ยงการจัดหาสิ่งของที่ผู้คนมีแนวโน้มที่จะซื้อในบางโอกาส บางรายการที่รวมอยู่ในชุดนี้คือกระเป๋าถือกุหลาบช็อคโกแลตเครื่องแต่งกายนาฬิกาเครื่องถ้วยชามเครื่องลายครามชุดเครื่องแก้วและอื่น ๆ นอกเหนือจากผลิตภัณฑ์ทั่วไปคุณควรลองมองหารายการเดสก์ท็อปชุดไม้และทำเล็บมือ สามารถเร็วกว่ารายการทั้งหมดที่คุณมีพรสวรรค์จนถึงตอนนี้ ด้วยความแปลกใหม่ที่ได้สัมผัสกับเหตุการณ์สำคัญใหม่ทุกวันคุณจะได้รับข้อเสนอทางเลือกของขวัญล้ำสมัยมากขึ้น

มองหาของพรีเมี่ยมราคาถูก 10 บาท ที่ไม่ซ้ำใคร แต่ก็คุ้มค่า แม้แต่ร้านค้าออนไลน์ก็ไม่เคยมีใครพูดถึงเรื่องความต้องการของลูกค้า พวกเขายังคงแนะนำข้อเสนอในความคิดของขวัญที่หลากหลาย เพื่อสร้างความเชื่อมั่นให้กับลูกค้าร้านค้าออนไลน์ขอให้คุณจ่ายเงินสดหลังการส่งมอบ ไม่ว่าในกรณีใด ๆ หากคุณไม่พอใจกับผลิตภัณฑ์หรือคุณภาพหรือสีของผลิตภัณฑ์คุณจะเพลิดเพลินกับอิสระในการคืนสินค้า

นอกจากนี้คุณสามารถตรวจสอบเทรนด์ล่าสุดก่อนที่จะตัดสินใจ วิธีนี้จะทำให้คนอื่นรู้ว่าคุณเลือกของขวัญให้กับพวกเขาโดยเจตนาอย่างไร สิ่งสำคัญคือการดูตัวเลือกการชำระเงินหากเว็บไซต์ไม่เสนอตัวเลือก เงินสดในการจัดส่ง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าระบบการชำระเงินมีความปลอดภัยในการแนะนำบัตรเดบิตหรือบัตรเครดิตของคุณ

 


   May 11

สตอร์มส์จะพบกับการค้นพบของอวกาศหรือเปล่า

สตอร์มส์จะพบกับการค้นพบของอวกาศหรือเปล่า

มนุษย์ได้บรรลุความสำเร็จครั้งสำคัญในการสำรวจอวกาศแล้วและยังคงก้าวหน้าต่อไปในสาขานี้ ในช่วงหลายทศวรรษที่ผ่านมา มนุษย์ประสบความสำเร็จในการลงจอดบนดวงจันทร์ สร้างสถานีอวกาศระยะยาว เช่น สถานีอวกาศนานาชาติ (ISS) ส่งภารกิจหุ่นยนต์ไปสำรวจดาวเคราะห์และดวงจันทร์ดวงอื่น และดำเนินการวิจัยและทดลองในภาวะไร้น้ำหนัก

สำหรับการสำรวจอวกาศในอนาคตมีแนวโน้มที่ดี หน่วยงานอวกาศหลายแห่ง รวมถึง NASA (National Aeronautics and Space Administration), ESA (European Space Agency), Roscosmos (Russian Space Agency) และบริษัทเอกชนอย่าง SpaceX และ Blue Origin กำลังทำงานอย่างแข็งขันเพื่อพัฒนาการสำรวจอวกาศของมนุษย์

NASA มีแผนส่งมนุษย์กลับสู่ดวงจันทร์ผ่านโครงการ Artemis โดยมีเป้าหมายเพื่อสร้างสถานะที่ยั่งยืนบนพื้นผิวดวงจันทร์ บริษัทเอกชนอย่าง SpaceX และ Blue Origin กำลังพัฒนาเทคโนโลยีเพื่อให้มนุษย์เดินทางในอวกาศได้ โดยมีความทะเยอทะยานในการส่งมนุษย์ไปยังดาวอังคาร

อย่างไรก็ตาม การสำรวจอวกาศเป็นความพยายามที่ซับซ้อนและท้าทายซึ่งต้องใช้ทรัพยากรจำนวนมาก ความก้าวหน้าทางเทคโนโลยี และความร่วมมือระหว่างประเทศ มีความท้าทายด้านเทคนิค ลอจิสติกส์ และสุขภาพมากมายที่ต้องได้รับการแก้ไข เพื่อความปลอดภัยและความเป็นอยู่ที่ดีของนักบินอวกาศในระหว่างภารกิจระยะยาวและการสำรวจเทห์ฟากฟ้าที่อยู่ห่างไกล

เป็นการยากที่จะคาดเดาระยะเวลาหรือผลลัพธ์ที่แน่นอนของความพยายามในการสำรวจอวกาศในอนาคต แต่ด้วยความก้าวหน้าทางเทคโนโลยีอย่างต่อเนื่อง ความร่วมมือระหว่างประเทศที่เพิ่มขึ้น และความสนใจที่เพิ่มขึ้นจากทั้งภาครัฐและเอกชน มีแนวโน้มว่ามนุษย์จะยังคงก้าวหน้าต่อไปในการสำรวจและ การขยายสถานะของเราในอวกาศ


   May 05

การเลือกรถกระเช้าอย่างมีประสิทธิภาพ

รถกระเช้า คือ รถที่สามารถพาคนขึ้นไปยังที่สูงๆ ได้ด้วยระบบที่มีความปลอดภัย เป็นรถที่เคลื่อนที่ได้ มีความรวดเร็ว ประหยัดเวลา เป็นเครื่องมือที่ใช้แทนนั่งร้านได้อย่างมีประสิทธิภาพที่มากกว่าในทุกๆด้าน ซึ่งในปัจจุบันมีหลากหลายประเภทแล้วแต่ความต้องการในการใช้งานที่เหมาะสมที่สุด โดยสามารถแบ่งประเภทได้แก่ รถกระเช้าขากรรไกร บูมลิฟท์ บูมพับ บูมตรง รถกระเช้าส่วนบุคคล รถกระเช้าเสาตรง และ Stock picker
โดยรถกระเช้านั้น เป็นรถประเภทหนึ่งที่ถูกผลิตขึ้นมา เพื่อการใช้งานเฉพาะด้านที่แตกต่างกันไป บางกอกเจนจึงมีบริการให้คำปรึกษาฟรี และนอกจากการขายแล้วนั้น เรายังมีบริการให้เช่าพร้อมคนขับที่มีประสบการณ์ ในการควบคุมรถกระเช้า และบูมลิฟท์ แต่ละชนิดอีกด้วย

1. เลือกให้เหมาะสมกับงานที่ทำ และประเภทของงาน
สภาพหน้างานต้องการรถกระเช้าที่ทำงานแนวราบได้ด้วย เช่น งานแวร์เฮาส์ สำหรับหยิบของและสินค้า หรือต้องการทำงานแนวดิ่ง เช่น บำรุงรักษา หลอดไฟ (รถกระเช้าบุคคลอาจไม่เหมาะกับงานประเภทแรกเนื่องจากมีระยะที่ต้องกางขาหยั่ง)
น้ำหนักโหลดที่จำเป็นต่อการทำงาน บางหน้างานมีความจำเป็นในการใช้น้ำหนักโหลดน้อย บางงานต้องใช้อุปกรณ์เยอะจึงต้องการการโหลดน้ำหนักที่รับได้เยอะ คลิกเพื่อดูข้อมูลน้ำหนักโหลด
พื้นที่บนกระเช้าเป็นอีกหนึ่งเหตุผลเหมือนเรื่องน้ำหนัก จะได้มีพื้นที่ในการวางอุปกรณ์ หรือบรรทุกจำนวนคนได้เยอะขึ้น
และต้องเช็คความกว้างของรถกระเช้า และบูมลิฟท์ว่าสามารถเข้าระหว่างประตู, ระหว่างชั้นวางของ เพื่อทำงานได้เลย โดยไม่ต้องรื้อหรือย้ายของ
2. รู้ความสูงของงาน
รถกระเช้า และบูมลิฟท์ เป็นรถที่ผลิตขึ้น เพื่อรองรับการส่งคนไปทำงานบนที่สูงโดยเฉพาะ ให้เป็นไปด้วยความสะดวก และปลอดภัย ซึ่งการทำงานบนที่สูงก็ควรรู้ ระดับความสูงของงาน ที่จะทำ และเลือกรถกระเช้าให้เหมาะสม เพื่อที่จะเข้าไปทำงานในพื้นที่นั้นได้ และคุ้มค่ามากที่สุด ในปัจจุบันบางกอกเจนมีรถกระเช้า และบูมลิฟท์ที่ทำงานได้สูงตั้งแต่ 4.7-43 เมตร โดยแยกเป็นประเภทได้แก่ รถกระเช้าขากรรไกร ความสูงงานตั้งแต่ 3-20 เมตร, บูมตรง ความสูงงานตั้งแต่ 12-41 เมตร, บูมพับ ความสูงงานตั้งแต่ 14-26 เมตร, รถกระเช้าเสาตรง ความสูงงานตั้งแต่ 6-9.2 เมตร, รถกระเช้าส่วนบุคคล ความสูงงานตั้งแต่ 6-12 เมตร, และ Stock Picker ความสูงงานตั้งแต่ 2.7-5.5 เมตร เป็นต้น
3. เข้าใจสภาพหน้างาน
ควรเลือกประเภทของรถกระเช้า และบูมลิฟท์ที่เหมาะกับพื้นที่ของงาน ต้องคำนึงถึงสภาพแวดล้อม หรือสิ่งแวดล้อมต่างๆ โดยสำหรับการทำงานกลางแจ้งนั้น จำเป็นต้องคำนึงถึง สภาพแวดล้อมในสถานที่ที่ใช้งาน ไม่ว่าจะเป็นสภาพ ดิน ฟ้า อากาศ เช่น ฟ้าผ่า ลมพัดแรง พายุ ฝนตกหนัก น้ำท่วม พื้นดินยุบตัว หรือสิ่งกีดขวางต่างๆ เช่น สายไฟฟ้า เสาไฟ ต้นไม้ เป็นต้น หรือแม้กระทั้งการทำงานในร่ม ในอาคาร ในแวร์เฮาส์โกดัง ก็ยั้งต้องคำนึงถึงสิ่งกีดขวาง เช่น เพดาน เสา คาน โคมไฟ เป็นต้น ทั้งนี้รถกระเช้าของบางกอกเจนมีระบบเซฟตี้ที่ดีที่สุด สามารถป้องการการเกิดอุบัติเหตุ จากสิ่งกีดขวางได้ และล้อของรถกระเช้า และบูมลิฟท์ยังเป็นแบบสะเทือนน้ำสะเทือนบก ทำให้สามารถใช้งานบนพื้นผิวที่ขรุขระ หรือน้ำขังได้อีกด้วย


   Apr 27

รับเงินสดทันใจ กับสินเชื่อรถมอเตอร์ไซค์

เชื่อว่าหลายคนอาจเคยตกอยู่ในสถานการณ์หมุนเงินไม่ทัน หรืออยากได้เงินสักก้อนมาเคลียร์เหตุไม่คาดฝัน เช่น ค่าเทอมลูก ค่าซ่อมบ้าน หรือทุนสำรองสำหรับธุรกิจ เมื่อประสบปัญหาเช่นนี้แหล่งสินเชื่อเงินด่วนคือตัวเลือกอันดับแรก ๆ ที่หลายคนคิดถึง และถ้าคุณมีรถมอเตอร์ไซค์การเปลี่ยนรถให้เป็นเงินสดด้วย สินเชื่อรถมอเตอร์ไซค์ วิธีที่เหมาะกับผู้ที่ต้องการเงินด่วนแบบถูกกฎหมาย ส่งผลให้การจำนำทะเบียนเป็นที่นิยมของผู้ที่มีรถมอเตอร์ไซค์ สำหรับใครที่สนใจสินเชื่อที่นำรถจักรยานยนต์ไปแลกเป็นเงิน แต่ไม่รู้สมัครสินเชื่อจำนำทะเบียนรถรถมอเตอร์ไซค์ที่ไหนดี วันนี้พี่เบิ้มมีคำตอบมาฝาก รวมถึงเรื่องที่ควรรู้ก่อนขอ สินเชื่อรถมอเตอร์ไซค์ มีกี่แบบ เลือกแบบไหนดี

สำหรับการสินเชื่อรถมอเตอร์ไซค์ เป็นการนำเล่มทะเบียนรถมอเตอร์ไซค์ไปเป็นประกัน เพื่อขอกู้ยืมเงินกับธนาคาร สถาบันการเงิน หรือบริษัทที่ให้บริการด้านสินเชื่อ โดยผู้ขอกู้เงินยังคงสามารถใช้งานรถได้ตามปกติ เพียงแต่การขอ สินเชื่อรถมอเตอร์ไซค์ มีเงื่อนไขสำคัญ คือ ต้องเป็นรถมอเตอร์ไซค์ที่ปลอดภาระหนี้เท่านั้น ปัจจุบันการจำนำทะเบียนรถ มี 2 แบบ ดังนี้

จำนำเล่มทะเบียนแบบไม่โอนเล่ม
เป็นการกู้ยืมเงินโดยใช้เล่มทะเบียนรถเป็นประกัน แต่ไม่มีการโอนกรรมสิทธิ์หรือเปลี่ยนชื่อผู้ครอบครอง เพียงนำเล่มทะเบียนไปฝากไว้กับสถาบันการเงินเท่านั้น เมื่อผ่อนชำระหมดก็จะได้รับเล่มทะเบียนคืนมา แถมระหว่างผ่อนชำระคุณยังสามารถใช้งานรถได้ตามปกติ ที่สำคัญการจำนำเล่มทะเบียนแบบไม่โอนเล่มมีข้อดี คือ ใช้เวลาดำเนินการเรื่องเอกสารและพิจารณาอนุมัติสินเชื่อไม่นาน ทั้งไม่ต้องเสียเวลาเดินทางไปที่กรมการขนส่งทางบกเพื่อโอนกรรมสิทธิ์รถ

จำนำเล่มทะเบียนแบบโอนเล่ม
การจำนำเล่มทะเบียนแบบโอนเล่ม มีลักษณะคล้ายคลึงกับการจำนำเล่มทะเบียนแบบไม่โอนเล่ม เพราะเป็นการกู้ยืมเงินโดยใช้เล่มทะเบียนเป็นประกันเช่นเดียวกัน แม้ระหว่างผ่อนชำระยังใช้งานรถได้ตามปกติ แต่กรณีนี้ผู้ขอสินเชื่อรถมอเตอร์ไซค์ต้องโอนกรรมสิทธิ์ชื่อผู้ครอบครองรถให้เป็นของสถาบันการเงินเจ้าของสินเชื่อ เมื่อผ่อนชำระหมดถึงเปลี่ยนชื่อผู้ครอบครองมาเป็นชื่อตนเอง โดยข้อดีของการจำนำเล่มทะเบียนแบบโอนเล่ม คือ มีโอกาสได้วงเงินที่สูงขึ้น แต่ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการพิจารณาของแต่ละสถาบันการเงิน

มาถึงตรงนี้ เชื่อว่าผู้ที่กำลังมองหาสินเชื่อจำนำทะเบียนรถมอเตอร์ไซค์คงตอบตัวเองได้แล้วว่า ตนเองควรนำรถมอเตอร์ไซค์ไปยื่นขอสินเชื่อประเภทไหน เพื่อนำวงเงินที่ได้รับมาใช้จ่ายตามความต้องการ แต่สำหรับคนร้อนเงินที่อยากจำนำทะเบียนรถมอเตอร์ไซค์ แต่ไม่มีเล่มทะเบียน เพราะยังติดผ่อนกับไฟแนนซ์ แนะนำให้เปลี่ยนจากการจำนำทะเบียนรถมาเป็นสินเชื่อรีไฟแนนซ์รถมอเตอร์ไซค์แทน


   Apr 20

ทำไมสร้างบ้านกับบริษัทรับสร้างบ้านงบจึงบานปลาย

เป็นคำถามและปัญหาที่เราได้ยินมาโดยตลอดว่า การสร้างบ้าน หรือการต่อเติมบ้าน มักจะจบลงด้วยคำว่างบประมาณบานปลายเสมอมา เราจึงมาดูกันว่า ทำไมจึงเกิดปัญหานี้

อย่างแรกต้องทำความเข้าใจกันก่อนว่า การสร้างบ้านจะมีช่วงระยะเวลาในการทำงาน 3 ขั้นตอนหลักๆ คือ ช่วงแรกในการวางโครงสร้างบ้าน ซึ่งประกอบไปด้วยการ ตอกเสาเข็ม ทำฐานราก หล่อคานรับน้ำหนักมาจนถึงช่วงการก่ออิฐ ฉาบปูน ซึ่งตอนนี้จะเห็นบ้านเป็นรูปเป็นร่างมากขึ้น ใน 2 ขั้นตอนนี้งบประมาณมักไม่ค่อยบานปลาย ยกเว้นมีการทุบรื้อผนัง หากขนาดของพื้นที่ใช้สอยไม่เป็นที่พอใจ ส่วนใหญ่ที่งบบานปลายกันมากคือช่วงสุดท้ายของการก่อสร้างบ้าน ช่วงเลือกวัสดุตกแต่งบ้าน ไม่ว่าจะเป็น วัสดุปูพื้น, วัสดุตกแต่งผนัง, สีทาบ้าน, สุขภัณฑ์, โคมไฟ ฯลฯ ซึ่งขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านมักจะเปลี่ยนใจไปมา บริษัทรับสร้างบ้าน pantip 2566 ให้เป็นไปตามรสนิยมความชอบของตน วัสดุบางอย่างอาจจะมีราคาต่อชิ้นเพิ่มขึ้นมาไม่กี่บาท ทำให้รู้สึกว่าไม่ได้จ่ายเพิ่มขึ้น แต่เมื่อรวมหลายๆ ชิ้นหลายๆ รายการกว่าจะรู้ตัวอีกทีงบประมาณก็บานปลายไปมากแล้ว

จะเห็นได้ว่าสาเหตุที่แท้จริงที่ทำให้งบประมาณมักจะบานปลายนอกเหนือจากการเลือกผู้รับเหมาที่ไม่เป็นมืออาชีพ ที่มักจะทิ้งงานกลางทางทำให้งบบานปลายจากการหา บริษัทรับสร้างบ้าน ช่วงต่อแล้ว นั่นก็คือเรื่องความไม่ชัดเจนในความต้องการหรือความชอบตั้งแต่แรก อาทิเช่น การตกลงเรื่องแบบบ้าน,พื้นที่ใช้สอย หรือวัสดุก่อสร้างที่คลุมเครือ จากที่เคยตกลงไว้กับผู้รับเหมาหรือบริษัทรับสร้างบ้าน แต่พอสร้างจริงแล้วเจ้าของบ้านมาเห็นรู้สึกว่าไม่เป็นไปตามที่ต้องการก็จะทำการเปลี่ยนแปลง ซึ่งแน่นอนการเปลี่ยนใจมักจะเกิดขึ้นโดยที่เจ้าของบ้านมักจะยอมจ่าย“แพงขึ้น” เพื่อความพึงพอใจของตน อยู่เสมอๆ

ซึ่งวีธีการที่จะช่วยควบคุมงบไม่ให้บานปลาย สามารถทำได้ ดังนี้
– ต้องชัดเจนในความต้องการของเจ้าของบ้านและสมาชิกในครอบครัว ทั้งเรื่องรูปแบบ วัสดุก่อสร้างและตกแต่ง รวมถึงงบประมาณที่สามารถจ่ายได้ ซึ่งการกำหนดงบประมาณ มี 3 ส่วน คือ งบประมาณการก่อสร้าง 60% ซึ่งจะมีค่าใช้จ่ายส่วนที่เป็นโครงสร้างและงานก่อสร้างหลัก ซึ่งไม่สามารถปรับลดได้ส่วนเป็นค่าใช้จ่ายที่ปรับเพิ่ม-ลดได้ เป็นส่วนงานตกแต่งเพื่อความสวยงามภายนอกบ้านงบส่วนที่ 2 คือ งานตกแต่งภายใน 30% เป็นเรื่องความสวยงาม รสนิยมของเจ้าของบ้าน เช่น แอร์ ผ้าม่าน เฟอร์นิเจอร์ต่างๆ และอีก 10% เป็นงาน Landscape งานตกแต่งภายนอกอาคารทั้งหมด
– มีการตกลงหรือระบุเรื่องต่างๆ ให้ครบถ้วนและชัดเจนเช่น ราคาบ้าน แบบบ้าน วัสดุก่อสร้างที่ใช้ ระยะเวลาแล้วเสร็จซึ่งเจ้าของบ้านและผู้รับเหมาหรือบริษัทรับสร้างบ้าน ต้องมีการตกลงแก้ไขทุกอย่างให้เสร็จสิ้นในกระดาษก่อนการก่อสร้างจริง เพื่อขจัดข้อโต้แย้งระหว่างการทำงาน และไม่ให้เป็นการเสียเวลามาแก้ไขเปลี่ยนแปลง หรือเปลี่ยนใจ ในขณะการก่อสร้าง ซึ่งจะเป็นเหตุสำคัญที่ทำให้เสียค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้น และงบบานปลายในที่สุด
– เมื่อถึงเวลาเลือกวัสดุฯ เจ้าของบ้านควรจะสละเวลาไปเลือกวัสดุให้ตรงเวลาที่หน้างานต้องการใช้ เพื่อให้งานเดินไปตามแผนที่กำหนดไว้และป้องกันเรื่องวัสดุรุ่นนั้นๆ เลิกผลิต หรือราคาวัสดุแพงขึ้น และควรเลือกวัสดุ สี ให้ตรงตามที่เคยตกลงไว้ เพื่อให้ทุกอย่างลงตัว ไม่ต้องแก้ไขกันภายหลัง
– เจ้าของบ้านเอง ควรยับยั้งชั่งใจเมื่อเห็นวัสดุอุปกรณ์ที่ถูกใจกว่า เพราะการนำเสนอขายอาจจะดึงดูดให้เราคล้อยตามทำให้ต้องจ่ายเงินเพิ่มอย่างไม่จำเป็น แต่ถ้าต้องการเปลี่ยนแปลง ควรจะปรึกษาผู้รู้ก่อนเพื่อเป็นข้อมูลในการตัดสินใจว่าการเปลี่ยนแปลงนั้นคุ้มค่าที่จะทำหรือไม่

ทั้งนี้การสร้างบ้านของแต่ละท่านก็มีความพึงพอใจและงบประมาณที่แตกต่างกัน การที่จะควบคุมงบประมาณไม่ให้บานปลาย สำคัญที่สุดคือเจ้าของบ้านต้องชัดเจนในความต้องการตั้งแต่ต้น เลือกสิ่งที่ดีและคุ้มค่าให้ตนเอง เพราะถึงอย่างไรความพึงพอใจกับบ้านของตนก็สำคัญที่สุด แต่หากความพอใจที่ไม่สิ้นสุด ปัญหางบประมาณบานปลายย่อมเกิดขึ้นอย่างแน่นอน


   Apr 07

กฏหมายต่อเติมบ้าน และการขออนุญาตดัดแปลง การรีโนเวทบ้าน

กฏหมายต่อเติมบ้าน และการขออนุญาตดัดแปลง การรีโนเวทบ้าน

การต่อเติมบ้านและการรีโนเวทบ้านเป็นกิจกรรมที่ต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าของทรัพย์สินหรือเจ้าหน้าที่ที่รับผิดชอบด้านกฏหมาย ดังนั้น ต่อไปนี้เป็นขั้นตอนและกฏหมายที่เกี่ยวข้องในการต่อเติมบ้านและการรีโนเวทบ้าน:

การขออนุญาต: ตามกฎหมายท้องถิ่น ในการต่อเติมบ้านหรือรีโนเวทบ้านต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าหน้าที่ที่รับผิดชอบด้านกฏหมาย โดยต้องยื่นคำขออนุญาตต่อเติมหรือรีโนเวทบ้านกับเจ้าหน้าที่ต่างๆ เช่น สำนักงานเทศบาล, กรมธนารักษ์ และกรมชลประทาน ซึ่งการอนุญาตจะขึ้นอยู่กับกฎหมายและเงื่อนไขที่เจ้าหน้าที่กำหนด

ระเบียบการสร้าง: การต่อเติมบ้านหรือรีโนเวทบ้านต้องเป็นไปตามระเบียบของเจ้าของทรัพย์สิน และกฎหมายท้องถิ่น โดยต้องไม่ละเมิดสิทธิ์และกฎหมายของเจ้าของทรัพย์สินและบุคคลอื่น

ค่าใช้จ่าย: การต่อเติมบ้านหรือรีโนเวทบ้านจะต้องมีค่าใช้จ่ายที่ต้องใช้ในการต่อเติม ซึ่งอาจมีค่าใช้จ่ายสูงเนื่องจากต้องใช้วัสดุและแรงงานที่มีราคาสูง นอกจากนี้ยังต้องมีการจ่ายภาษี

การใช้วัสดุ: การต่อเติมบ้านหรือรีโนเวทบ้านต้องใช้วัสดุที่ได้มาตรฐาน และมีคุณภาพที่ดี เพื่อความปลอดภัยและความคงทนของโครงสร้าง การใช้วัสดุที่ไม่ได้มาตรฐานอาจทำให้เกิดปัญหาต่างๆ เช่น รั่วซึมของน้ำ แตกของโครงสร้าง และอื่นๆ

ความปลอดภัย: การต่อเติมบ้านหรือรีโนเวทบ้านต้องให้ความสำคัญกับความปลอดภัย โดยต้องไม่เสี่ยงต่ออันตรายในการใช้งานหรือภัยพิบัติที่อาจเกิดขึ้น เช่น ระบบไฟฟ้า, ระบบประปา, และระบบเครื่องปรับอากาศ

การต่อเติมบ้านหรือรีโนเวทบ้านเป็นการลงทุนที่มีค่าใช้จ่ายสูง ดังนั้น ควรทำการวางแผนและศึกษาข้อมูลให้รอบคอบก่อนดำเนินการ เพื่อให้การต่อเติมบ้านหรือรีโนเวทบ้านเป็นไปตามแผนและประสบความสำเร็จในที่สุด


   Mar 17

ฉีดฟิลเลอร์ ชลบุรี ทางเลือกเพื่อความ อ่อนเยาว์

ฟิลเลอร์ (Filler) เทคนิคการฉีดเติมเต็มผิวด้วยสารฮายารูโรนิก แอซิด (Hyaluronic Acid) หรือ เรียกสั้นๆว่า HA เป็นสารเติมเต็มที่ได้รับรองมาตรฐานความปลอดภัยทั่วโลก โดยคุณสมบัติของฟิลเลอร์นั้นจะช่วยลดเรือนริ้วรอย ร่องลึก แก้ไขผิวที่หย่อนคล้อยที่ให้กลับมาเต่งตึง กระชับขึ้น ฉีดฟิลเลอร์ (Filler) เป็นการรักษาทางด้านความงาม โดยการฉีดเพื่อลดริ้วรอย แก้ไขปัญหาบนใบหน้า ร่องแก้ม รวมไปถึงฉีดฟิลเลอร์เพื่อให้ผิวหน้าเรียบ อิ่มฟู เต่งตึงขึ้น หรือฉีดบริเวณปากเพื่อให้ริมฝีปากอวบอิ่มขึ้น

โดยฟิลเลอร์ที่ใช้ในปัจจุบัน และใช้ในประเทศไทยเป็นสารเติมเต็มประเภทไฮยาลูโรนิก แอซิด (Hyaluronic Acid : HA) สารตัวนี้มีคุณสมบัติช่วยกักเก็บความชุ่มชื้น (Hydration) และทดแทนคอลลาเจนและไฮยาลูรอนที่ร่างกายสูญเสียไปเมื่อมีอายุเพิ่มขึ้น การฉีดสาร Hyaluronic Acid เข้าสู่ผิวจะช่วยเติมเต็มในชั้นผิวหนังให้มีความยืดหยุ่น เต่งตึง เรียบเนียน ดูสุขภาพดี รวมถึงช่วยลดเลือนริ้วรอยได้

ก่อนการฉีดฟิลเลอร์ แพทย์จะทำการประเมินปัญหาผิว หรือปัญหาที่ต้องการแก้ไขก่อนการฉีดฟิลเลอร์ทุกครั้ง เพื่อเลือกวิธีที่เหมาะสมตามแต่ละบุคคล รวมถึงแนะนำยี่ห้อฟิลเลอร์ รุ่นฟิลเลอร์ที่ควรใช้ เพื่อผลลัพธ์ที่ดูเป็นธรรมชาติ ไม่เป็นก้อน

ฉีดฟิลเลอร์ ชลบุรีเพื่ออะไร

ฉีดฟิลเลอร์ ชลบุรีช่วยอะไรบ้าง ฉีดฟิลเลอร์เพื่ออะไร ตามธรรมชาติแล้วผิวหน้าของคนเราจะค่อยๆ เสื่อมสภาพตามอายุที่มากขึ้น ปัญหาผิวจะเริ่มตามมา ไม่ว่าจะเป็นริ้วรอย ร่องลึก หน้าตอบ แก้มตอบ ริ้วรอยใต้ตา การฉีดฟิลเลอร์ที่เป็นสารเติมเต็ม Hyaluronic Acid จะช่วยลดเลือนริ้วรอยต่างๆ ที่เกิดขึ้นตามวัย เติมเต็มร่องลึกตามจุดต่างๆ บนใบหน้า ชะลอการเกิดริ้วรอยในอนาคต เพิ่มความชุ่มชื้น และความยืดหยุ่นให้กับผิว

นอกจากนี้การ ฉีดฟิลเลอร์ ชลบุรี ยังสามารถปรับรูปหน้าให้ดูสมมาตร ดูมีสัดส่วนขึ้น เป็นธรรมชาติ อีกทั้งยังสามารถฉีดฟิลเลอร์มือ เพื่อแก้ปัญหามือแห้ง มือเหี่ยวย่นได้อีกด้วย


   Mar 16

เป้าหมายหลักของคลินิกกายภาพบำบัดคืออะไร

เมื่อได้ยินคำว่ากายภาพบำบัดหลายคนอาจนึกถึงการรักษาอาการปวดหลังหรือการฟื้นฟูร่างกายหลังอาการบาดเจ็บเท่านั้น แต่แท้จริงแล้วกายภาพบำบัดเป็นศาสตร์ที่ครอบคลุมการดูแลสุขภาพอีกหลากหลายด้าน มาดูกันว่าวิธีรักษาทางกายภาพบำบัดที่นอกเหนือจากการนวดของคลินิกกายภาพบำบัดนั้นมีอะไรบ้าง นักกายภาพบำบัดมีหน้าที่อะไร และใครบ้างที่จะได้รับประโยชน์จากการทำกายภาพบำบัด

คลินิกกายภาพบำบัดคือศาสตร์ที่ให้การดูแลผู้ป่วยแบบองค์รวม ทั้งในแง่ของการป้องกัน รักษา ฟื้นฟู และส่งเสริมสุขภาพด้วยวิธีการต่างๆ ทางกายภาพ เช่น การออกกำลังกาย การนวด การดัด ดึง และขยับข้อต่อเพื่อเพิ่มการเคลื่อนไหวของข้อต่อและกระดูก การรักษาด้วยไฟฟ้า ความร้อน ความเย็น การฝังเข็ม เป็นต้น

กว่าจะเป็นนักกายภาพบำบัดได้นั้น ต้องผ่านการฝึกฝนอย่างสูง ต้องมีความรู้และทักษะการฟื้นฟูร่างกายในระบบต่างๆ ตั้งแต่ระบบประสาท กล้ามเนื้อและกระดูก หัวใจและหลอดเลือด ไปจนถึงระบบทางเดินหายใจ

เป้าหมายหลักของคลินิกกายภาพบำบัดคือการเพิ่มคุณภาพชีวิตของผู้ป่วย โดยจะช่วยส่งเสริมการดูแลสุขภาพ บรรเทาความเจ็บปวด ฟื้นฟูร่างกายส่วนต่างๆ ให้กลับมาทำงานตามปกติ รวมถึงป้องกันการเสื่อมสภาพของร่างกายในผู้ป่วยติดเตียงหรือผู้ที่พิการถาวรจากอุบัติเหตุ ซึ่งในขั้นตอนการรักษาจะให้ความสำคัญกับภาพรวมการทำงานทั้งหมดของร่างกาย ไม่ใช่แค่จุดใดจุดหนึ่งที่เกิดการเจ็บป่วยหรือบาดเจ็บเท่านั้น

หากยังนึกภาพไม่ออกว่าคลินิกกายภาพบำบัดจะส่งผลต่อสุขภาพของเราอย่างไร ลองดูตัวอย่างการทำงานหลักๆ ของนักกายภาพบำบัดต่อไปนี้

  • การให้ความรู้และคำแนะนำ โดยเน้นเกี่ยวกับการป้องกันอาการบาดเจ็บจากพฤติกรรมในชีวิตประจำวันที่ไม่ถูกต้อง เช่น สอนท่าทางการเดิน การนั่งทำงาน วิธีการยกของหนัก ท่ายืดกล้ามเนื้อและท่ากายบริหารที่ทำได้เองที่บ้าน รวมถึงการสอนเทคนิคเพื่อป้องกันอุบัติเหตุจากการออกกำลังกายและการเล่นกีฬา
  • การรักษาด้วยมือ เช่น การดัด ดึง ขยับข้อต่อ รวมถึงเทคนิคอื่นๆ เพื่อช่วยบรรเทาความปวดเมื่อย ยืดคลายการตึงของกล้ามเนื้อและข้อต่อ เพิ่มการเคลื่อนไหวของร่างกาย การไหลเวียนของเลือด และการระบายน้ำเหลือง
  • การบำบัดด้วยการออกกำลังกาย เป็นการแนะนำวิธีการออกกำลังกายที่ถูกต้องและเหมาะสมกับสภาพร่างกายและอาการเจ็บป่วยของแต่ละคน รวมถึงให้คำแนะนำแก่ผู้ที่ต้องการสร้างกล้ามเนื้อหรือเพิ่มความแข็งแรงของร่างกายส่วนใดส่วนหนึ่งเป็นพิเศษ
  • การใช้เครื่องมือหรือเทคนิคอื่นๆ ในการรักษา เช่น การบำบัดด้วยไฟฟ้า คลื่นเสียงอัลตราซาวด์ การรักษาโดยใช้ความร้อนหรือความเย็น การใช้เครื่องดึงหลัง ดึงคอ การทำธาราบำบัด การฝังเข็ม เป็นต้น

   Mar 08

4 ตำแหน่ง จัดโต๊ะทำงานให้ถูกหลักฮวงจุ้ย

4 ตำแหน่ง จัดโต๊ะทำงานให้ถูกหลักฮวงจุ้ย เสริมงานให้รุ่งเรือง

คนทำงานออฟฟิศมักใช้เวลาอยู่ในที่ทำงานมากกว่าอยู่ที่บ้านเสียอีก โต๊ะทำงานจึงเปรียบเสมือนสถานที่พักพิงประจำตัวของเรา แต่คนส่วนใหญ่มักจะไม่ให้ความสนใจกับการจัดโต๊ะทำงานเพราะเห็นว่าเป็นแค่ที่ทำงานไม่ได้ใช้ประโยชน์อื่นใด ปล่อยให้รกหรือเต็มไปด้วยกองเอกสารที่ไม่จำเป็น ซึ่งตามหลักฮวงจุ้ยการจัดโต๊ะทำงานถ้าหากจัดให้ถูกที่ถูกทิศก็จะช่วยส่งเสริมให้หน้าที่การงานประสบความสำเร็จ ราบรื่น ปราศจากปัญหาอุปสรรค ที่เหลือก็เอาเวลาไว้ตั้งใจทำงานอย่างเต็มที่

4 ตำแหน่งต้องรู้ จัดโต๊ะทำงานตามฮวงจุ้ย

ด้านซ้ายมือของโต๊ะทำงาน

เป็นตัวแทนของความรู้ ความสามารถ อำนาจ การจัดโต๊ะทำงาน ควรวางสิ่งของที่มีขนาดสูงและมีความเคลื่อนไหวไว้ที่ตำแหน่งนี้ เช่น คอมพิวเตอร์ ชั้นวางของ นอกจากนี้ควรวางหนังสือ เอกสาร ที่เกี่ยวข้องกับการทำงานไว้ตำแหน่งนี้เพื่อพัฒนาความรู้ความสามารถให้ดียิ่งขึ้น

ด้านขวามือของโต๊ะทำงาน

เป็นตัวแทนเกี่ยวกับการประสานงาน ความรัก ความสัมพันธ์ ความคิดสร้างสรรค์ การจัดโต๊ะทำงานตำแหน่งนี้ควรต่ำกว่าด้านซ้ายมือ ควรวางรูปครอบครัว แจกันดอกไม้เล็กๆ หรืออาจจะวางอุปกรณ์ทำงาน เช่น กล่องใส่ปากกาหรือจะวางโทรศัพท์ก็ได้ เพื่อเพิ่มความสดใสให้ชีวิตครอบครัวและสร้างสรรค์ไอเดียแปลกใหม่ให้การทำงานเพื่อได้รับแต่สิ่งดีๆ

ด้านหน้าตรงกลางของโต๊ะทำงาน

เป็นตัวแทนของลูกน้องบริวาร การจัดโต๊ะทำงาน ควรปล่อยตำแหน่งนี้ให้ว่างโล่ง เพราะถ้าหากรกอาจส่งผลให้เกิดความขัดแย้งกับลูกน้องหรือบริวารได้

ด้านหลังของโต๊ะทำงาน

เปรียบเสมือนความมั่นคง ด้านหลังที่ดีควรเป็นกำแพง ไม่ควรเป็นทางเดิน ประตู หรือกระจก หากหลีกเลี่ยงการจัดโต๊ะทำงานมุมนี้ไม่ได้ควรหาเก้าอี้ที่มีพนักพิงสูงๆ มาใช้ก็จะสามารถช่วยแก้ฮวงจุ้ยได้

ฮวงจุ้ยการจัดโต๊ะทำงานที่ควรหลีกเลี่ยง

การจัดโต๊ะทำงานไม่ควรตั้งโต๊ะทำงานตรงกับประตู และไม่ควรนั่งหันหน้าหรือหันข้างเข้าหาประตู เพราะจะทำให้เจอแต่ปัญหาอุปสรรคให้ต้องคอยแก้ไขอยู่ตลอดเวลาหรือการงานวุ่นวาย ยกเว้นมีหน้าที่ออกไปติดต่อข้างนอกบ่อยๆ นั่งตรงตำแหน่งนี้ถึงจะดี ควรหาฉากมาบังไว้หรือต้นไม้มงคลมาตั้งไว้เพื่อเป็นการแก้ฮวงจุ้ย

การจัดโต๊ะทำงานไม่ควรนั่งหันหลังให้ประตู เพราะจะส่งผลในเรื่องของการเสื่อมเสียชื่อเสียง การถูกนินทาว่าร้าย ควรมีกระจกเงาตั้งไว้เพื่อมองให้เห็นด้านหลังก็จะเป็นการแก้ฮวงจุ้ยได้

การจัดโต๊ะทำงานไม่ควรนั่งตรงกับประตูห้องน้ำ เพราะส่งผลต่อสุขภาพทำให้เจ็บป่วยอยู่ตลอดเวลา ควรหาฉากหรือม่านมาบังไว้เพื่อเป็นการแก้ฮวงจุ้ย

การจัดโต๊ะทำงานไม่ควรนั่งติดหรือชิดเสา เพราะจะส่งผลให้มีแต่เรื่องเครียดๆ เข้ามา ควรขยับโต๊ะให้ห่างจากเสา และไม่ควรให้ส่วนใดส่วนหนึ่งของโต๊ะติดกับเสา หากขยับไม่ได้ตรงเสาอาจหาภาพวิวมาติดไว้เพื่อเป็นการแก้ฮวงจุ้ย

การจัดโต๊ะทำงานไม่ควรตั้งโต๊ะทำงานอยู่ใต้คาน เพราะทำให้การงานหรือตำแหน่งงานไม่ก้าวหน้า ควรติดหลอดไฟเพิ่มแสงสว่างเพื่อกระจายพลังงานที่ไม่ดีออกไป

การจัดโต๊ะทำงานไม่ควรนั่งหันหลังให้ผนังที่ไม่เรียบ เพราะส่งผลให้การทำงานมีอุปสรรค ควรหารูปวิวมาติดเพื่อเป็นการแก้ฮวงจุ้ย


   Jan 27

สาเหตุของการเกิดท่อตันภายในบ้านที่เราอาจไม่รู้

ท่อตันเป็นปัญหาเล็กๆ ที่มีโอกาสเกิดขึ้นได้กับทุกๆ บ้าน แต่ผลกระทบที่เกิดขึ้นจากท่อตันนั้นเรียกได้ว่าสร้างความลำบากใจให้กับผู้อยู่อาศัยไม่น้อยเลยทีเดียว โดยเฉพาะพื้นที่ในส่วนของห้องน้ำ ห้องครัว ซึ่งเป็นส่วนที่มีการใช้น้ำอยู่เกือบตลอดทั้งวัน มีปริมาณน้ำที่ไหลลงท่อเป็นจำนวนมากต่อวัน หากเกิดปัญหาท่อตันจนทำให้น้ำไม่สามารถระบายลงท่อได้ อาจทำให้เกิดความสกปรก น้ำทะลักเข้าสู่ตัวบ้านจนเฟอร์นิเจอร์เสียหาย รวมไปถึงกลิ่นไม่พึงประสค์ต่างๆ อีกด้วย

การที่จะแก้ปัญหาได้อย่างถูกต้องและตรงจุด จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องรู้สาเหตุเสียก่อนว่าท่อน้ำตันเกิดจากอะไร ซึ่งเกิดได้หลายสาเหตุ ดังนี้

เศษอาหารหรือคราบน้ำมัน

หลายต่อหลายครั้งที่ปัญหาท่อตันเกิดจากความเคยชินและความมักง่ายของคนในบ้าน หลังจากทานอาหารก็จะมีเศษอาหารชิ้นเล็กชิ้นน้อยหลงเหลืออยู่ในจาน แต่ด้วยความที่คิดว่าคงไม่เป็นไร เขี่ยเศษอาหารลงอ่างล้างจาน เมื่อท่อน้ำเกิดการสะสมของเศษอาหารเป็นระยะเวลานานๆ ก็ทำให้ท่อเกิดการอุดตัน ผนวกกับในอาหารก็มีไขมันจากการปรุงอาหารรวมอยู่ด้วย จึงเป็นตัวกระตุ้นให้ท่อน้ำอุดตันได้เร็วขึ้น

ลักษณะการใช้งานของคนในบ้าน

โดยเฉพาะในเรื่องของการซักล้าง การทำความสะอาดเสื้อผ้า รวมไปถึงการทำความสะอาดจานชามต่างๆ เพราะน้ำที่ผ่านการใช้งานแล้วจะมีไขมันผสมไปกับน้ำ เมื่อเทน้ำทิ้ง ในท่อน้ำจะเกิดการรวมตัวกันของไขมัน คราบสบู่ และคราบสกปรกที่อยู่ในผงซักฟอก เหล่านี้ล้วนเป็นสาเหตุให้เกิดท่อตันได้ทั้งสิ้น

คุณภาพของท่อระบายน้ำ

อีกหนึ่งสาเหตุที่ทำให้เกิดการอุดตัน อาจเกิดจากคุณภาพของท่อระบายน้ำเองด้วย ซึ่งท่อระบายน้ำที่ดีต้องสามารถทนต่อแรงดันของน้ำและการกัดกร่อนของสารเคมีอันเกิดจากพฤติกรรมการใช้งานของคนบ้านได้ รวมถึงท่อระบายน้ำที่เสื่อมไม่อยู่ในสภาพที่ใช้งานก็เป็นเหตุให้ท่อตันได้เช่นกัน

สิ่งของที่อุดตันในท่อ

นอกเหนือจากเศษอาหารและไขมันที่เป็นสาเหตุทำให้ท่อระบายน้ำอุดตันได้แล้ว ยังมีในส่วนอื่นๆ ที่สามารถทำให้ท่อระบายน้ำอุดตันได้เช่นกัน ได้แก่ กระดาษทิชชู เส้นผม และผ้าอนามัย เป็นต้น ทั้งหมดนี้เป็นวัสดุที่ไม่สามารถย่อยสลายได้ตามธรรมชาติ จึงทำให้ท่อเกิดการอุดตันได้อย่างง่ายดาย